珠海金湾用地规划积极引导产业项目加速发展

　　产业高质量发展离不开空间要素支撑，尤其是大规模连片产业空间。为给产业项目快落地、快建设提供优质空间，2023年金湾区相关单位认真开展产业用地整备，成功将4310.49亩“生地”变成可直接用于建设的“熟地”。据悉，金湾区2023年产业用地整备完成面积及完成率均居全市各区首位。

　　“熟地”是指已完成土地开发等基础设施建设，形成建设用地条件可以直接用于建设的土地。相比未形成建设用地条件的“生地”，连片整备的“熟地”更受企业青睐。为进一步保障产业用地空间，实现“土地等项目、落地即开工”，金湾区根据珠海市相关部署，结合国土空间规划和产业用地需求，最初划定2023年产业用地整备任务3840亩（30块地），后调增至4310.49亩（40块地）。

　　2023年，市自然资源局金湾分局全力做好整备用地涉及的土规调整、控规调整和用地用林等自然资源要素保障，截至11月中旬，金湾区4310.49亩（40块地）整备用地已全部完成自然资源要素保障，具备进场施工条件，年度任务完成率达123.15%。

　　据悉，这些“熟地”分布于金湾区的多个片区。其中，珠海高栏港综合保税区1116.18亩，此外，金湾的装备制造区1095.28亩、石油化工区1004.14亩、新能源产业园204.76亩、平沙镇中心片区及连湾片区278.61亩、生物医药园专区45.11亩、定家湾产业园349.09亩、联港工业园75.76亩、机场片区114.02亩、精细化工区27.54亩。

　　值得一提的是，金湾已经连续两年超额完成市级下达的产业用地整备任务，充分体现出金湾区作为全市工业发展主阵地的担当作为，成为珠海经济能级量级迈向更高层次的重要动力源。接下来，金湾区将通过提升园区基础设施、市政配套、园区服务等，进一步提高“熟地”的“成色”；积极引导产业项目优先在整备区域选址落地，及时消化整备用地。同时，根据金湾区产业发展需求，谋划年度滚动整备的方式，持续不断为产业项目落地提供充足连片产业用地。

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