年报现场 金科股份董事长周达：重整计划草案星空体育官方网站已形成有信心成功推动公司风险化解

　　◎金科股份董事长周达表示，公司已进行了全面的重整价值、重整可行性分析，并在与潜在战略投资者和相关各方进行充分沟通的基础上，编制了重整计划草案，星空体app首页同时也制定了清晰的金科系企业重整方案。

　　◎金科股份总裁杨程钧在业绩会上透露，根据公司计划，2024年交付面积不低于1200万平方米、交付套数不少于7.5万套，交付达成率92%以上，其中2024年金科股份在重庆范围“保交楼”将全面完成。

　　“纵有千难万难，我有信心在各方大力支持下和全体金科人的不懈努力下，成功推动金科风险化解工作。”

　　在4月30日举行的金科股份（*ST金科：000656，股价1.13元，市值60.34亿元）投资者业绩电话会上，董事长周达表示，公司已进行了全面的重整价值、重整可行性分析，并在与潜在战略投资者和相关各方进行充分沟通的基础上，编制了重整计划草案，同时也制定了清晰的金科系企业重整方案。

　　金科股份4月29日发布的2023年度报告显示，报告期内公实现营业收入632.38亿元，同比增长约15.27%；毛利润约为81亿元，同比增长128%；毛利率为12.82%，同比增长6.33%；净利润为-84.30亿元，同比大幅减亏。

　　年报显示，2023年金科股份结算面积约870万平方米，同比增长约32%；营业收入632.38亿元，同比增长约15.27%；净利润为-84.30亿元，同比大幅减亏；归属于上市公司股东的净利润为-87.32亿元，2022年同期为-213.92亿元。

　　在2021年、2022年财报两次计提减值后，出于对后市的审慎性考虑，星空体app首页2023年财报金科股份依然继续计提减值54.35亿元，其中计提应收款项坏账准备6.02亿元，计提存货跌价准备45.39亿元，计提其他流动资产减值准备2.97亿元，三年累计计提减值总额超370亿元。

　　不过，尽管目前金科股份的债务风险仍未能解决，但部分财务指标已出现明显好转。根据年报，2023年金科股份毛利润约为81亿元，同比增长128%；毛利率为12.82%，同比增加6.33个百分点。

　　作为近两年公司的重点工作，2023年金科股份的“保交楼”工作也取得了不错成绩，全年金科股份及所投资公司完成在96个城市的229个项目的交付，交付住宅及商业约14.5万套，星空体app首页交付面积约2145万平方米，同比增长67.45%。

　　截至4月30日，金科在14个省（自治区、直辖市）、83个项目入围房地产融资“白名单”，其中6个项目已取得放款2.52亿元，部分项目放款在途。

　　“接下来，公司将继续把握好白名单机制等政策机会，积极筹措保交楼增量资金，确保项目平稳交付。”金科股份总裁杨程钧在业绩会上透露，根据公司计划，2024年交付面积不低于1200万平方米、交付套数不少于7.5万套，交付达成率92%以上，其中2024年金科股份在重庆范围保交楼将全面完成星空体育官方网站。

　　自2023年8月主动申请重整及预重整以来，金科股份的一举一动备受行业关注。在业绩会上，重整也是被投资人提及最多的问题。

　　“金科重整申请准备工作有序推进，离不开各方的帮扶和支持。”金科重整业务负责人刘绍军在业绩会上介绍，重庆市委、市政府在2023年6月就成立了金科地产集团帮扶调研工作组，并在近期升级为金科集团风险防范化解专班，帮助金科解决问题、化解风险。

　　刘绍军表示，截至目前，除与长城国富置业于2023年6月30日签订战略投资框架协议外，在推进重整过程中，陆续有多家实力雄厚、资源丰富的产业投资人向金科股份表达了参与重整意向。“相关各方正在积极接触过程中，进入重整程序后。管理人将依法依规启动战略投资者的招募工作。”

　　据刘绍军透露，目前金科股份已拟订并完善了重整方案（草案），方案整体思路为“两家平台公司优先重整、各项目公司正常经营一批、协议重组一批、司法重整一批、剥离处置一批”。“后续，公司将积极配合相关各方，合法合规推进司法重整工作。”

　　《每日经济新闻》记者注意到，在金科股份发布重整公告后的4月24日、4月25日、4月26日连续3个交易日，其股票累计跌幅达到12%以上，距离跌破1元/股仅一步之遥。彼时，就有投资者担心金科股份的股票会再次面临面值退市危机。

　　在业绩会上，金科股份副总裁张强表示，公司被*ST仅仅是因为重整受理这一监管规则要求而实施的。除此之外，金科股份没有如财务类风险、违法类风险、交易类风险等其他退市风险警示事项。“公司接下来最最核心的就是全力推进重整成功。”

　　“据我们综合各方分析，此前股价连续跌停主要是由于：一是金科重整受理后被*ST，导致部分投资者按照规则强制性卖出股票，形成一定的抛售盘；二是部分投资者误将破产重整与破产清算混淆，形成恐慌心态。与此同时，受行业面值退市风险影响，投资者信心不足，以及根据*ST上市公司买卖规则导致的卖出和买入分布不均衡等多种情况影响。”

　　周达表示，金科股份及相关各方均高度重视二级市场波动，已及时向重庆市委、市政府及金科专班报告风险，并与公司实际控制人及控股股东进行沟通，提醒控股股东继续履行增持计划。“公司实控人表示，将会想尽办法筹措资金，竭尽全力推进控股股东的增持计划，全力确保上市公司主体地位。”

　　不过，周达也指出，目前这些措施仍处于协商阶段，将结合市场变化分步实施，但最终是否实施、如何实施还有待后续公布。“金科的重整绝不以简单粗暴的调整债务结构为目的，而是要真正地为公司引进有助于产业升级、提升持续盈利能力、提升上市公司价值的战略投资者，做到多方共赢。”

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