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　　项目总占地面积为18,129平方米，建筑面积达36,258平方米，其容积率为2.0，保证低密度生活环境。此外，绿化率高达30%，旨在打造绿色生态生活空间。该项目提供70年产权的纯商品房，共270户，配备332个停车位，车位配比达到1:1.2。

　　北京通州房地产开发有限责任公司与北京通州帅府儒意房地产开发有限公司联合开发此项目，体现了副中心产业空间布局及文旅区的发展潜力。

　　京彩世界项目以其战略位置、综合交通优势及高标准的住宅规格，代表了北京市副中心的生活品质标准，并促进了该地区的房地产发展。

　　自2016年起，北京城市副中心及通州区域凭借其在北京的突出地位，吸引了巨额投资并实现了迅速的发展。该新城区域不仅建设规模庞大，而且发展速度之快、政府关注度之高均居全市之首。政府对副中心的年均投入高达逾千亿人民币。经过近7年的持续资金注入和努力星空体育app下载，副中心区域在城市景观、基础设施、交通体系以及环境质量方面都实现了显著的转型和提升。

　　在规划和发展策略上，副中心遵循功能互补、区域联动、轴带串联、多点支撑的原则，致力于强化其集聚效应，加速形成了一个以“一城、一轴、一带、四区、三镇、多点”为特征的产业空间格局。这一规划旨在实现区域内的协同发展和优化产业结构，推动副中心成为北京经济发展的新引擎。

　　经过38年对北京通州地区的深耕，北京通州房地产开发有限责任公司已稳步建立起强大的产品力、服务力和创新力。公司持有建设部认定的房地产开发一级资质，并成功实现了多项优质项目，赢得了众多好评。其杰出的表现获得了包括“营造和谐人居贡献企业”、“优秀房地产开发企业”在内的多个奖项，以及建筑结构领域的最高荣誉——“长城杯”金奖，从而无可辩驳地证明了其作为国有企业的强大实力。

　　在国际文化旅游区，该公司负责超过1100万平方米的一级土地开发工作，与市级和区级储备机构联合开发国务院批准的重点工程。该项目涵盖了3个乡镇、17个村庄和42个地块，其中包括副中心持续热门的顶点公园和海昌海洋公园，这两个尚在建设中的项目均是北京通州城市建设运行集团有限公司旗下的北京通州房地产开发有限责任母公司所建设及运营。

　　在住宅项目领域，北京通州房地产开发有限责任公司推出了房型： 悦界，约108平方米的空间布局为两梯两户，全明格局三室两厅两卫设计，南向三面宽约10.15米，配以空中庭院；

　　境界，约122平方米的四室两厅两卫户型，采用一梯两户的全明格局设计，南向三面宽约10.45米，融入了现代居住理念的LDK设计。

　　1. **领界** 单位面积约为142平方米，配置四个卧室、两个客厅及两个卫生间。该户型特色在于其全明格局，即每个居住空间均能享受到自然光照射，且每层仅设两户人家使用两部电梯，确保了私密性和便捷性。特别地，南侧拥有约12.35米宽的空中庭院，为居民提供了一个宽敞的户外活动空间。

　　2. **疆界** 单位面积约为165平方米，设有四个卧室、两个客厅及三个卫生间。此户型提供了两个明亮的卫生间和一个南向双主卧套房设计，同样具备约12.95米的三面宽阔度，使得室内采光和通风更加优良。

　　每种户型都配备了大尺度落地窗，增强了室内外的视觉连接，并提升了空中庭院的视觉效果。

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